Cicho i spokojnie, ale blisko do centrum

"Harmonia Gumieńce" powstaje w urokliwej dzielnicy Gumieńce, na rogu ulic Do Rajkowa i Cukrowej. Daje to mieszkańcom osiedla doskonały dostęp do punktów handlowych i usługowych. Jednocześnie jest to cicha i spokojna okolica. Wjazd na osiedle będzie regulowany przez szlaban od strony ulicy Cukrowej oraz od ulicy Do Rajkowa.

Wizualizacje

• 
• 
• 
• 
• 

Etapy inwestycji - Harmonia Gumieńce I, II i III

Inwestycja została podzielona na etapy.

Pierwszy "Harmonia Gumieńce I" został zakończony i obejmował budowę siedmu budynków mieszkalnych.

Drugi etap "Harmonia Gumieńce II" obejmie budowę czterech budynków Oddanie mieszkań w ostatnich budynkach 2/3 planowane jest w styczniu 2022 roku.

Kolejny etap "Harmonia Gumieńce III" obejmie budowę budynków 1 oraz 2/3. Budynki są w trakcie realizacji, a oddanie mieszkań zaplanowane jest na I kwartał 2023 roku.

• 

Standard wykończenia, sposób i opis zagospodarowania nieruchomości wspólnej

Zespół budynków krytych dachem płaskim, realizowanych w technologii tradycyjnej murowanej zlokalizowanych przy ulicy Cukrowej w Szczecinie.

1. Budynki posadowione na żelbetowych ławach na podkładzie z chudego betonu. Ściany fundamentowe wykonane w technologii bloczków betonowych gr. 24cm.
2. Ściany nośne wewnętrzne w kondygnacjach naziemnych wykonane w technologii bloczków silikatowych typu SILKA gr. 18 i 24cm.
3. Wewnętrzne ściany wydzielające mieszkania pomiędzy sobą oraz od komunikacji ogólnej z bloczków typu SILKA E24 gr. 24cm na zaprawie cienkowarstwowej.
4. Ściany zewnętrzne wykonane w technologii dwuwarstwowej: ściany nośne z bloczków typu SILKA gr. 18cm oraz izolacja termiczna z elewacyjnych płyt styropianowych gr. 15 cm z wykończeniem cienkowarstwowym tynkiem zewnętrznym lub płytką klinkierową – wg rysunków elewacji.
5. Ściany działowe wykonane z betonu komórkowego o gr 8 cm.
6. Konstrukcja stropów wszystkich kondygnacji wykonane w technologii płyty żelbetowej o grubości 18 cm wylewanej na mokro na placu budowy.
7. Stropodach wykonany w technologii płyty żelbetowej o grubości 16 cm wylewanej na placu budowy oraz warstwy izolacyjnej termicznej i przeciwwilgociowej z papą wierzchniego krycia.
8. Wykończenie zewnętrzne Rynny i rury spustowe PCV lub stalowe powlekane.
   Okna PCV
   Parapety zewnętrzne – stalowe
   Cokół wokół budynku – tynk mozaikowy
   Opaska wokół budynku – żwirowa
   Balustrady balkonów – stalowe
   Drzwi wejściowe do budynku – aluminium.
9. Wykończenie wewnętrzne
   Klatka schodowa – posadzka gresowa, ściany i sufity malowane
   Parapety wewnętrzne
   Instalacje – elektryczna z osprzętem, wodna ciepła i zimna - przyłącza, kanalizacyjna – pion i trójnik (bez podejść kanalizacyjnych do przyborów) , RTV, telefoniczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, grzejniki stalowe panelowe. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa zasilana z lokalnego węzła cieplnego SEC. Liczniki ciepła, ciepłej i zimnej wody użytkowej zlokalizowane w szachtach na komunikacji ogólnodostępnej.
   Drzwi wejściowe do mieszkań – minimum klasy B.
10. Zagospodarowanie terenu: Ciągi piesze i drogi wewnętrzne wykonane z polbruku. Oświetlenie zewnętrzne ciągów komunikacyjnych. Zieleń niska (trawa, krzewy) oraz zieleń wysoka (drzewa). Plac zabaw na terenie osiedla. Wykonanie drogi dojazdowej do nieruchomości wspólnej.
11. Standard i sposób wykończenia lokalu mieszkalnego
    Lokal mieszkalny w stanie deweloperskim wyposażony w:
    Okna PCV
    Parapety zewnętrzne – stalowe
    Balustrady balkonów – stalowe
    Maszynowe tynki wewnętrzne gipsowe na mokro
    
    Podłoża pod posadzki – betonowe
    Parapety wewnętrzne
    Instalacje – elektryczna z osprzętem, wodna ciepła i zimna - przyłącza, kanalizacyjna – pion i trójnik (bez podejść kanalizacyjnych pod przybory), RTV, telefoniczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, grzejniki stalowe panelowe
    Drzwi wejściowe do mieszkań.